香港企业出租境内房产，如何计算应扣缴的税额？

水摄提格

夙沐岩 · 发表于 2022-12-28 08:08:28

境外单位或者个人在境内发生出租不动产，在境内未设有经营机构的，扣缴义务人按照下列公式计算应扣缴税额：应扣缴税额=购买方支付的价款÷（1+税率）×税率2019年4月1日起，不动产租赁服务适用税率为9%。
依据：财税〔2016〕36号《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》
财税〔2018〕32号《财政部税务总局关于调整增值税税率的通知》
财政部税务总局海关总署公告2019年第39号《财政部　税务总局　海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》

香港企业出租境内房产，如何计算应扣缴的税额？

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