土地使用权互换怎么确认契税计税依据?

税务 税务 17 人阅读 | 1 人回复 | 2022-11-24 12:55:37

土地使用权互换怎么确认契税计税依据?
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司空桂花

发表于 6 天前 | 显示全部楼层

土地使用权互换、房屋互换,契税的计税依据为所互换的土地使用权、房屋价格的差额。
纳税人申报的互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
土地使用权互换、房屋互换,互换价格相等的,互换双方计税依据为零;互换价格不相等的,以其差额为计税依据,由支付差额的一方缴纳契税。
依据:中华人民共和国主席令第五十二号 《中华人民共和国契税法》
财政部 税务总局公告2021年第23号 《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》
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